土地财政转型科技制造（土地财政转型的措施）
摘要：
本篇目录：1、长沙土地财政的解决方法2、土地财政是什么... 本篇目录：
长沙土地财政的解决方法
1、为应对这一问题，需要采取一系列措施： 建立健全财政转移支付机制，缓解地方财政压力，保证公共项目的持续进行和公务员基本工资的支付。 培育地方新动能，加强对于新兴企业、高新技术行业等领域的支持，增加地方税收收入。
2、“不搞土地经营，再过两届政府都改变不了。民生的解决没有切实的财政安排，否则我何必去辛苦地拆迁、征地？”他说。与“土地财政”相比，不大为人注意的是地方政府的债务。
3、长沙新房全部都是限售4年，这就阻碍了炒房客短期的炒作行为。还有一点就是长沙对土地财政的依赖在逐年降低，所以房价下降也不会影响到政府的财政收入，这让长沙市政府有了更大的操作空间，对当地的房价进行调控。
4、搞房地产开发，要修建房子，就要解决用地问题。 我们国家土地制度是国有和集团所有制，不能私下买卖，更不能随意用。 于是，推出了土地招拍挂的政策，商品房用地主要通过竞拍方式获得。
土地财政是什么
土地财政，是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于基金预算收入，属于地方财政收入的一种。中国的“土地财政”主要是依靠增量土地创造财政收入，也就是说通过卖地的土地出让金来满足财政需求。
要加大招商引资和项目建设，发展地域特色产业，培树龙头企业，涵养税源，增加收入。土地财政是指一些地方政府依靠出让土地使用权的收入来维持地方财政支出，属于基金预算收入，属于地方财政收入的一种。
土地财政是什么意思 土地财政，是指一些地方政府依靠出让 土地使用权 的收入来维持地方财政支出，属于预算外收入，又叫第二财政。中国大陆搞城市经营和土地财政，是从香港学过来的。
土地财政转型是我国国内经济运行中遇到的挑战吗
1、一是财政状况受制于土地，收入结构不够优化。土地资源是有限的，一旦房地产开发遇冷，财政状况就会恶化。二是占用耕地，基本农田保护遇到挑战。
2、第四是产业高端化。产业结构的水平要从低端、中端逐步走向中高端，对冲中国经济的下行压力。第五是社会信息化。第六是经营国际化。
3、是土地权利的再分配。现在的土地财政，其实是倒卖土地的财政，即城市化扩张需要土地，政府征收土地改变性质，再高价卖给开发商，从而形成政府的重要收入。
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